Пробуем размышлять. Во-первых, порт в Новороссийске — это морская жила нефтяного экспорта России. Босфор — пролив, делящий Стамбул (а кто знает, может и Константинополь, если ситуация будет ухудшаться) на две части — ворота российских танкеров, азербайджанских и казахстанских.
Турецкий кризис вынуждает российское руководство принимать меры для сохранения экспорта. Ситуация крайне неопределенная. Новостные агентства уже пронесли новость, что Эрдоган потребовал у США экстрадиции якобы организатора турецкого путча. Тот все отрицает.
Словом, врубиться полноценно кто и как играет простым смертным не под силу. Ждем, как и всегда, реакции товарных и фондовых рынков. Деньги всегда на виду, если следить за котировками. Рынок покажет против кого вся эта возня.
А мы вернемся к недвижимости. Большое количество застройщиков в России — это турецкий бизнес. Туркам невыгодно терять работодателя, поэтому с Россией дружить необходимо. Но с США и ЕС дружить еще более необходимо.
И тут прослеживается неплохая комбинация.
Закрыв пролив Босфор, что очевидно произошло бы при свержении Эрдогана, некто убивает двух зайцев: продолжается рост котировок нефти, а Россия теряет значительный профит, оставшись в экспортной изоляции, как продолжение санкций чужими уже руками. Шах и мат. Но переворот не состоялся.
Теория субъективная, но стойкое желание ограничить влияние Кремля на мировую политику в США было, есть и будет, посему не вижу ничего странного в подобных действиях. Хитро и не подкопаешься: турки виноваты, а мы за мир, демократию и счастье всех людей.
Если это так, то пока власть в России имеет тот вид, какой имеет, рассчитывать на рост продаж жилья и коммерческой недвижимости не стоит до смены политической системы. Попытки ослабить влияние Путина будут продолжаться, а санкции надолго. На очень долго. И тот, кто не продаст сегодня, как говорится в одной хорошей книге, позавидует мертвым.
Отсюда делаю заключение: рынок недвижимости в России может рухнуть очень круто. Огромное количество недостроя и пустующих квадратов будет беспрецедентным. Вкладываться в недвижимость сегодня, как в «тихую гавань» для капитала, либо для увеличения доходности — опасно, как никогда. Только избавляться. Чем быстрее, тем лучше.
Это мое мнение.
По прежнему про недвижимость всякое тут: the-property.pro
